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Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Feldmoching

Attraktive 4-Zi-DHH mit gehobener Innenausstattung in Mü-Feldmoching Energiekl. A*

80995 München, Feldmoching
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Kaufpreis
1.185.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 36344958

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Verfügbar ab: 1.1.2025
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Kaufpreis: 1.185.000 €
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Preis/m²: 10.772,70 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte (2016) mit Keller befindet sich am Ende einer Sackgasse mit unverbauten Blick auf Felder und Wiesen in unmittelbarer Nähe zum Feldmochinger See (500m).

Das Objekt wurde baubiologisch in Ziegelbauweise errichtet gemäß KFW 55 EEG.

Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, das Gäste-WC, die Küche mit Durchreiche zum Essbereich des Wohnzimmers und ein über 20m² großes Wohnzimmer mit 2 Fenstertüren und einer großflächigen Fensterfront inklusive Schiebeelement als Durchgang zur Terrasse.

Das Obergeschoss verfügt über drei ähnliche große Zimmer (je 12m²) mit jeweils Dachgauben für ein größeres Raumgefühl, ein modern ausgestattetes Badezimmer (9m²) mit bodenebenen Duschbereich.

Der Keller wurde als Wohnkeller angelegt bestehend aus Badezimmer inklusiver Dusche, Wohnzimmer, Gästezimmer und Technikraum. Selbstverständlich für diese Gegend in WU (wasserundurchlässig) weiße Wanne Ausführung mit wasserdichten Fenstern.
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Lage

80995 München
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München Feldmoching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.180,21 €/m² in München - Feldmoching. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.850,97 €/m².

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