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Doppelhaushälfte zum kaufen in Waltrop

Große Doppelhaushälfte mit ausgebautem Keller und Dachgeschoss mit Traumgrundstück!!!

45731 Waltrop
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Kaufpreis
710.000 €
Zimmer
6
Fläche
186 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36344613

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 186.00 m²
Grundstücksfläche: 550,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 710.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.817,20 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Hier bieten wir eine großzügige Doppelhaushälfte mit traumhaftem Grundstück in super Wohnlage von Waltrop zum Verkauf an. Insgesamt stehen Ihnen ca. 186 qm Wohnfläche für Ihre gehobenen Wohnansprüche zur Verfügung. Der Keller bietet weitere außergewöhnliche Optionen wie zum Beispiel eine Bar, welche sich sehen lassen kann. Für Wellnessfreunde bietet sich die Holzsauna an, um nach einem stressigen Arbeitstag etwas zu entspannen. Bequem gelangen Sie außerdem vom Keller hinauf in die große Garage mit Dachboden. In konventioneller Massivbauweise wurde das Haus frei geplant, die Fassade wurde mit einem Vollklinker verblendet und das Dach mit einer Betondachpfanne eingedeckt. Im Erdgeschoss wurde Wert auf Großzügigkeit gelegt, der Wohn- und Essbereich mit offener Küche wurde noch mittels Anbau vergrößert und bildet nunmehr unbestritten das Herzstück des Hauses. Hier können Sie gesellige Abende mit Freunden verbringen und beim Kochen Ihre Gäste verwöhnen, dabei genießen Sie am besten den wunderbaren Ausblick in den Garten. Für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit steht ein Kaminofen bereit. Die Eingangsdiele und das Gäste-WC runden die Aufteilung ab. Die offene Treppe führt Sie von der Diele hinauf auf die 1. Etage. Neben dem Flur finden Sie hier einen sehr großen Elternbereich, bestehend aus dem Schlafzimmer und begehbarer Ankleide. Ein Kinderzimmer oder Büro bietet Ihnen entsprechend weitere Option. Das ebenfalls große Badezimmer ist mit einer Dusche, eine Eckbadewanne und einem gemauerten Waschtisch ausgestattet. Einen ganz besonderen Raum finden Sie mit dem Studio im Dachgeschoss des Hauses, hell und großzügig und einen wunderbaren Ausblick durch die Fensterfront im Giebel zeichnen diesen aus. Im wunderschönen Garten lässt es sich herrlich verweilen, auf Ihrer großen Terrasse wurde für die Beschattung eine große Markise angebracht. Ein Gerätehaus und ein Teich, sowie gelungene Bepflanzung machen den Garten zu etwas ganz Besonderem. Abgerundet wird dieses klasse Immobilienangebot von einer großen Garage mit direktem Zugang in den Keller des Hauses und in den Garten.
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Lage

45731 Waltrop
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Waltrop

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.563,51 €/m² in Waltrop.

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