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Reihenmittelhaus zum kaufen in Landshut-Peter u. Paul

Ruhig gelegenes Reihenhaus (vermietet) am Landshuter Moniberg

84028 Landshut, Peter u. Paul
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Kaufpreis
539.800 €
Zimmer
4.5
Fläche
108 m²
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Objekt-ID: 36344611

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 108.00 m²
Grundstücksfläche: 239,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 539.800 €
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Preis/m²: 4.998,15 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das gepflegte Reihenmittelhaus (Ziegelbauweise) ist voll unterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich das ca. 26 m² große Wohnzimmer, die Küche (mit Einbauküche) sowie ein kleiner Abstellraum und ein Gäste-WC. Dem Wohnzimmer ist die Südwestterrasse vorgelagert. Durch die verglaste Pergola lässt sich die Terrasse auch bei feuchtem Wetter nutzen. An die Terrasse schließt sich ein kleiner eingewachsener Garten an.
Im Obergeschoss liegt zwischen dem Schlaf- und Kinderzimmer das Bad. Es ist mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und Badmöbeln ausgestattet. Das Kinderzimmer wird durch die Galerie, die man über eine Raumspartreppe erreicht, erheblich vergrößert. Man kann sie z.B. als Schlaf- oder als Arbeitsgalerie nutzen. Im kleinen Abstellraum ist die Gasheizung untergebracht.
Im Untergeschoss sorgt ein großzügiger Wohnraum (ca. 18 m²) mit großem Fenster für zusätzliche Wohnfläche. Dahinter ist ein Kellerraum mit Anschluss für die Waschmaschine und Trockner.
Die Wohn- und Schlafräume im EG und OG sind mit Parkettböden ausgestattet, das Zimmer im Untergeschoss und die Galerie mit Teppichböden.
Geheizt wird mit Gas. Der Wohnraum im Untergeschoss wird über eine Elektro-Fußbodenheizung beheizt.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt monatlich € 977,-.
Ein Carport kann für € 11.800,- zusätzlich erworben werden.
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Lage

84028 Landshut
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Landshut Peter u. Paul

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.155,22 €/m² in Landshut - Peter u. Paul. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Landshut liegt derzeit bei 4.888,95 €/m².

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