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Etagenwohnung in Eberbach

Wohnung mit Panoramaaussicht über das Neckartal

69412 Eberbach
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
153 m²
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Objekt-ID: 36344533

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 153.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 269.000 €
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Preis/m²: 1.758,17 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Großzügige Wohnung mit Dachterrasse und Potenzial:
Diese beeindruckende Wohnung in einer bevorzugten Lage von Eberbach verbindet großzügiges Wohnen mit Flexibilität und Gestaltungsmöglichkeiten. Auf zwei Ebenen bietet sie viel Platz für individuelle Wohnträume und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer traumhaften Dachterrasse.
Auf der ersten Ebene befinden sich vier Zimmer, von denen zwei derzeit als Schlafzimmer genutzt werden. Eines dieser Zimmer bietet aufgrund seiner Größe die Möglichkeit, es zu teilen und so ein zusätzliches Zimmer zu schaffen. Der sonnendurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zu entspannten Stunden ein und wird durch einen angrenzenden Balkon ergänzt, der zum Verweilen im Freien lockt
Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag.

In der zweiten Ebene erwartet Sie ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann – ob als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Highlight dieser Etage ist die großzügige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick bietet und ideale Bedingungen für gemütliche Sommerabende oder eine grüne Oase schafft.
Besonders spannend: Die zweite Ebene der Wohnung bietet die Möglichkeit, den Wohnraum weiter auszubauen und eine vollwertige Penthouse-Wohnung zu schaffen. Diese Option eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung der Immobilie.

Diese wunderschöne Wohnung ist ein wahres Raumwunder mit Potenzial. Sie vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und die Option zur individuellen Erweiterung. Entdecken Sie dieses besondere Zuhause und lassen Sie sich von seinen Vorzügen begeistern!

Kontaktieren Sie uns gerne, um mehr zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Lage

69412 Eberbach
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Eberbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.455,48 €/m² in Eberbach.

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