Erdgeschosswohnung in Marklkofen

Diese Wohnung wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten, das eine transparente und faire Möglichkeit bietet, diese schöne und moderne Immobilie zu erwerben. Dabei entscheidet letztlich das Höchstgebot über den Zuschlag, wobei der Eigentümer dem finalen Angebot zustimmen muss.


Im schönen Wohnbereich von Marklkofen, im Ortsteil Steinberg, befindet sich die 2-Zimmerwohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus. Die Wohnanlage wurde mit hochwertigen Materialien in Massivbauweise im Jahr 2014 errichtet und befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage. Zentrum, Bahnhof und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen.

Die sonnige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Süd-West-Terrasse, ein Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer, separate Küche, Abstellraum sowie einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich eignet sich bestens für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die einen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen suchen!

Die gut geschnittene Wohnung verfügt eine Wohnfläche von über 117 m2 mit idealer Grundrissgestaltung. Ein Highlight der Wohnung ist die toll ausgerichtete Terrasse. Der Wohn- und Essbereich wäre so großzügig, dass hier auch noch ein weiteres Schlafzimmer abgetrennt werden könnte.

Des Weiteren gehört ein großzügiges Kellerabteil zur Wohnung. Zum Abstellen ihres Pkw´s stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Auch aus energetischer Sichtweise ist das Objekt bestens ausgestattet. Die Wohnung hat 3-fach verglaste Kunststofffenster, eine zentrale Wohnraumlüftung und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Wohnanlage wird über eine Wärmepumpe beheizt und ist mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet.

Die Wohnung ist für derzeit mtl. 840,00 € Nettokaltmiete zzgl. 200,00 € NK-Vrz. an einen stets zuverlässigen jungen Mann vermietet. Somit eignet sich die Wohnung auch bestens als solide Kapitalanlage. Selbstnutzung oder Vermietung nach Kaufpreiszahlung möglich.


Wie funktioniert das Bieterverfahren?

1. Mindestgebot: Der angegebene Kaufpreis dient als Ausgangspunkt.
2. Besichtigung: Nach Prüfung des Exposés und Klärung aller offenen Fragen laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein. Hier können Sie sich einen persönlichen Eindruck von der Immobilie verschaffen.
3. Unterlagen: Sollten Sie weiterhin Interesse haben, stellen wir Ihnen alle wichtigen Unterlagen zur Verfügung, um Ihr Gebot fundiert abzugeben.
4. Gebotsabgabe: Sie reichen Ihr Kaufpreisangebot schriftlich bei uns ein.
5. Information über andere Gebote: Während des Verfahrens halten wir Sie stets über neue Gebote auf dem Laufenden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigene Gebotsstrategie anzupassen.
6. Das Bieterverfahren läuft vorläuftig bis Jahresende (31.12.2024).
Bitte beachten Sie, dass das Verfahren nicht bindend ist. Der Eigentümer behält sich vor, auf Basis der Angebote zu entscheiden, welches Gebot letztlich angenommen wird.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht! Gerne begleiten wir Sie Schritt für Schritt durch das Bieterverfahren.