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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberhausen-Lirich-Süd

Haus mit Garten und Parkplätze (Baumöglichkeiten)

wunderstr.
46049 Oberhausen, Lirich-Süd
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
9
Fläche
185 m²
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Objekt-ID: 36343402

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 185.00 m²
Grundstücksfläche: 465,00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: ab sofort
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Kaufpreis: 285.000 €
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Preis/m²: 1.540,54 €
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Immobilie

Baujahr: 1907
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

46049 Oberhausen (Lirich)
Grundstücksfläche ca. 465 m², Baujahr ca.1907, Wohnfläche ca.185 m²
Dieses charmante Mehrfamilienhaus präsentiert sich als erstklassige Immobilie für Eigennutzer und Investoren. Mit insgesamt drei Wohneinheiten, einem großzügigen Grundstück und Ausbaupotenzial vereint dieses Objekt Wohnkomfort und Zukunftsperspektive auf ideale Weise.
Schon beim ersten Blick auf das Anwesen zeigt sich der einladende Charakter dieser Immobilie. Umrahmt von einem gepflegten Garten und ergänzt durch sechs Stellplätze sowie einen Carport, bietet dieses Mehrfamilienhaus eine gelungene Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Das Grundstück hält darüber hinaus weiteres Potenzial bereit: Die Möglichkeit, ein zusätzliches Mehrfamilienhaus zu errichten, eröffnet Ihnen als Käufer eine lohnende Perspektive.

Die Maisonette-Wohnung im EG und 1. OG besticht durch eine kluge Raumgestaltung auf zwei Ebenen. Auf etwa 108 m² entfaltet sich ein stilvolles Wohnkonzept, das zeitgemäße Ästhetik und praktischen Komfort vereint.
Beim Betreten empfängt Sie ein heller Flur, der Sie in das Herzstück der Wohnung führt: Den offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Raum besticht durch seine Großzügigkeit und die nahtlose Verbindung zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als ruhiges Home-Office oder als Gästezimmer. Das modern

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Lage

wunderstr.
46049 Oberhausen
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Oberhausen Lirich-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.005,80 €/m² in Oberhausen - Lirich-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.960,85 €/m².

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