Einfamilienhaus zum kaufen in Kleve

Diese charmante Immobilie aus den 1970er Jahren vereint zeitlose Eleganz mit durchdachter Funktionalität und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables und stilvolles Zuhause. Das freistehende Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 143 m², ergänzt durch ca. 112 m² Nutzfläche, und liegt auf einem 968 m² großen Grundstück in bester Südausrichtung.

Bereits beim Betreten des Hauses fällt der helle, offene Eingangsbereich auf, der mit einer maßgefertigten Garderobe ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch bodentiefe Fenster optimal belichtet wird und einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet. Die angrenzende Küche rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab, während ein Gäste-WC mit Dusche den Komfort ergänzt.

Im Dachgeschoss befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon in Südausrichtung, zwei Kinderzimmer, ein Büro sowie ein zeitloses Badezimmer. Diese Raumaufteilung bietet reichlich Platz für Familien oder Paare, die sich zusätzlichen Raum für Arbeit oder Gäste wünschen.

Der voll unterkellerte Bereich des Hauses eröffnet weitere Möglichkeiten zur Nutzung. Hier finden Sie neben Stauraum eine einladende Sauna mit Dusche, die für Entspannung sorgt, sowie zwei wohnraumähnliche Hobbyräume die auch als Büro o.Ä. genutzt werden können. Eine Alarmanlage bietet zusätzliche Sicherheit, während der Einbau eines Treppenlifts auf Wunsch das Haus für alle Lebensphasen zugänglich macht.

Besonders beeindruckend ist der von einem renommierten Gartenarchitekten entworfene, parkähnliche Garten, der mit einer automatisierten Bewässerungsanlage und einer großen Teichanlage ausgestattet ist und jahrzehntelang vom Klever Gartenbaubetrieb Mähler gepflegt wurde. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Balkon im Obergeschoss einen herrlichen Ausblick und zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten bietet.

Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist mit zahlreichen hochwertigen Details ausgestattet. Maßgefertigte Einbauschränke sorgen für optimalen Stauraum, während die lichtdurchfluteten Räume durch bodentiefe Fenster eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.

Eine PKW-Garage ergänzt das Anwesen und bietet Platz für Fahrzeuge oder Hobbyprojekte. Die Gasheizung sorgt für eine behagliche Wärme im gesamten Haus. Diese durchdachte Kombination aus Funktionalität, Eleganz und hochwertiger Ausstattung macht das Haus zu einem wahren Juwel für anspruchsvolle Käufer.