Reiheneckhaus zum kaufen in Flensburg-Nordstadt

Das hier angebotene Reihenendhaus zeichnet sich v.a. durch seine verkehrsgünstige Lage und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis aus.

Das Objekt wurde ca. im Jahr 1959 in solider Bauweise errichtet und seitdem zu großen Teilen modernisiert.

Insgesamt bietet das Reihenendhaus auf rd. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf 3,5 helle und gut geschnittene Zimmer im Erdgeschoss und Dachgeschoss viele Möglichkeiten der Nutzung. Zusätzlich steht ein weiteres Zimmer im Keller zur Verfügung.

Zum Haus gehören ein Doppelcarport vor dem Haus, eine großzügige Terrasse in West-Ausrichtung sowie ein pflegeleichter Garten in West-Ausrichtung.

Über den Eingang auf der Vorderseite gelangen Sie in den Flur. Von hier haben Sie Zutritt zur modernen Küche, in den hellen Wohn- und Essbereich sowie den Treppen ins Keller- und Dachgeschoss. Die Terrasse und den Garten erreichen Sie sowohl aus der Küche als auch aus dem Wohn- und Essbereich.

Im Obergeschoss befindet sich ein Duschbad, ein Schlafzimmer sowie ein Ankleide-/Arbeitszimmer. Zusätzlich gibt es einen Dachboden.

Im Kellergeschoss befindet sich ein geräumiges Duschbad mit Waschmaschinen und Trockneranschluss sowie ein weiteres Zimmer.

Der Garten ist durch Zäune und Hecken geschützt. Ein Gartenhaus bietet Abstellraum für Gartenmöbel und/oder Fahrräder. Die großzügige Terrasse in West-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein.

Nach Informationen der Eigentümer wurden seit 2010 u. a. folgende Arbeiten ausgeführt (konnten von uns nicht überprüft werden, da Nachweise nicht vorhanden):

Neues Duschbad im DG
Neues Dach
Neue Fußbodenbelege im Schlaf-, Wohn- und Esszimmer
Neuer Warmwasserspeicher
Isolierung der Zwischendecke zum Spitzboden
Fläche vor dem Haus neu gepflastert
Terrasse neu gepflastert, Fassade gestrichen, Doppelcarport errichtet
Küche
Duschbad im Keller erneuert
Teilerneuerung Elektrik


Die Immobilie ist aktuell unbefristet vermietet (seit 01.12.2023). Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 600,00 €.

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Das Objekt wird exklusiv von Immobilien ERICHSEN | KEMTER | KOCH e. K. zum Kauf angeboten.