Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mainz-Marienborn

Willkommen zum Angebot dieses charmanten Mehrfamilienhauses in begehrter Ortslage von Marienborn. Das Haus besteht aus drei Einheiten, die eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Anlagemöglichkeiten bieten. Hier sind die wichtigsten Details. Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Einheiten verteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und einen Anbau. Mit einer Grundstücksgröße von rd. 402 m² und einer Gesamtwohnfläche von rd. 189 m² sowie einer Nutzfläche von rd. 119 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz und Potenzial.
Einheiten und Mieteinnahmen pro Jahr:

 Erdgeschoss: Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von rd. 56 m² und erzielt eine Nettomiete von 530€ pro Monat.

 Anbau: Der Anbau bietet eine Wohnfläche von rd. 40,5 m² sowie eine Nutzfläche von rd. 33 m² und generiert eine Nettomiete von 526,50€ pro Monat.

 1. Obergeschoss: Diese Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und einen Dachboden mit einer Wohnfläche von rd. 94 m² und einer Nutzfläche von rd. 21 m². Die monatliche Nettomiete beträgt 989€.

Insgesamt belaufen sich die Mieteinnahmen aktuell auf 24.796,44 € netto pro Jahr.


Die Rendite beläuft sich aktuell auf 4,86 % p. a. und ist noch Steigerbar.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.