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Einfamilienhaus zum kaufen in Solingen-Solingen-Mitte

Einzigartiges Fachwerkhaus in Solingen Krahenhöhe- Tradition trifft auf Gemütlichkeit

42659 Solingen, Solingen-Mitte
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Kaufpreis
415.000 €
Zimmer
5
Fläche
128 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 36342840

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 128.00 m²
Grundstücksfläche: 428,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 415.000 €
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Preis/m²: 3.242,19 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Dieses charmante Fachwerkhaus in Solingen-Krahenhöhe bietet auf einem 282 m² großen Grundstück ein außergewöhnliches Zuhause mit viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprüngliche Gebäude, dessen Baujahr auf ca. 1900 datiert wird, wurde durch einen Anbau aus den 1980er Jahren erweitert ohne dabei den Charme des Fachwerkhausstils aus den Augen zu verlieren.
Mit insgesamt fünf Zimmern und einer umgebauten Garage, die als eigenständige Wohneinheit mit separatem Eingang über den Caport, eigener Dusche und Wohnkomfort dient, eröffnet sich ein Wohnkonzept, das sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationen geeignet ist. Im Erdgeschoss lädt ein großzügiges Wohnzimmer mit einem urigen Kamin zum Verweilen ein und schafft eine behagliche Atmosphäre – perfekt für lange Winterabende. Der wohnlich ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder gemütlicher Rückzugsort nutzen lässt.

Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2013. Die zweifach verglasten Fenster aus ca. 2000 tragen zum Wohnkomfort und zur Energieeffizienzsteigerung bei.

Der Außenbereich überzeugt durch eine großzügige Terrasse, die von einer hohen Hecke umgeben ist und dadurch einen wunderbaren Sichtschutz bietet. Der große Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und wird zur persönlichen Ruheoase.

Besonders hervorzuheben ist der Ausblick vom Schlafzimmer, der bis nach Remscheid reicht und für einen Hauch von Weite sorgt.

Das Fachwerkhaus wurde laufend instand gehalten und modernisiert, ohne dabei seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren. Mit einer gelungenen Mischung aus Tradition und Entfaltungsmöglichkeiten bietet es ein einmaliges Wohngefühl in einer der schönsten Lagen von Solingen-Burg.

Ein Objekt mit viel Potenzial – überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Zuhause!
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Lage

42659 Solingen
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Solingen Solingen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.377,67 €/m² in Solingen - Solingen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 3.256,21 €/m².

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