Maisonette-Wohnung in Grafenau

Ab sofort und exklusiv bei Wohnharmonie Immobilien steht diese bezugsfreie 3-Zimmer-Maisonette in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Grafenau zum Verkauf.

Das Gebäude welches im Jahr 1800 in massiver Bauweise errichtet worden ist, wird durch eine professionelle Hausverwaltung und einen zuverlässigen Hausmeister-Service betreut und wurde im Jahre 1990 kernsaniert und aus einer Scheune in WEG (Eigentumswohnungen) aufgeteilt.

Aktuell ist die Wohnung leerstehend sodass diese flexibel selbstgenutzt oder lukrativ vermietet werden kann.

Die Wohnung verfügt über ca. 68,84 Wohnfläche, verteilt auf Wohnzimmer/Schlafzimmer/Büro/Badezimmer/Küche und einem begehbaren Kleiderschrank.

Die Küche ist voll funktionsfähig und bereits im Kaufpreis enthalten.

Im Jahre 2020 wurde die Wohnung umfassend renoviert.

Alle Räume wurden komplett verputzt, die Decken ebenfalls, und zusätzliche Steckdosen wurden in der gesamten Wohnung installiert. Zudem erfolgte eine Umrüstung der Beleuchtung auf energieeffiziente LED-Spots.
Das Bad wurde komplett neu gestaltet, inklusive integrierter Lautsprecher und modernen Spotlights.
Eine praktische Ablage wurde für Waschmaschine und Trockner eingebaut.
Im Wohnzimmer wurde eine ausfahrbare Leinwand installiert und entsprechende HDMI-Anschlüsse für Beamer oder andere Geräte verlegt.
Die Küche wurde mit einer hochwertigen Bosch-Spülmaschine ausgestattet, die die ursprüngliche Ikea-Variante ersetzt.
Im Schlafzimmer wurden drei neue Fenster mit integrierten Rollos eingebaut, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

Abgerundet wird das Angebot von 2x Außenstellplätzen die für insgesamt 20.000 € zu erwerben sind.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und bitten Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen.

Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie von aus automatisch das ausführliche Exposé per Mail.

Dort finden Sie die Objektunterlagen, sowie das Exposé der Wohnung mit einem 360 Grad Rundgang.

Sofern Ihnen das ganze zusagt, melden Sie sich gern um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.