Erdgeschosswohnung in Freudenstadt

Ideal für Kapitalanleger!

Unsere preiswerte 1-Zimmer-Eigentumswohnung wurde im Jahr 1980 im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 56 Einheiten und 3 Vollgeschossen erstellt. Vom ursprünglichen Grundriss eines sehr großen Wohnbereichs wurde abgewichen und ein sep. Schlafzimmer mit Fenster zur Gartenseite geschaffen. Somit wurde aus der 1-Zimmer-Wohnungen eine kleine heimelige 2-Zimmer-Wohnung.

In der Wohnanlage sind selbstverständlich weitere Gemeinschaftsräume (z. B. Trockenraum, Fahrradraum) vorhanden. Die Wohnanlage befindet sich in einem alterstypischen Zustand. Aktuell wird die Fassade aus Sonderumlagen erneuert. Damit haben wir bald ein neues, schöneres Erscheinungsbild.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz und ein sep. Kellerraum.

Die Wohnung selbst ist aktuell seit einigen Jahren um 500 Euro/mtl. vermietet.

Details zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Professionelle Hausverwaltung:
Die Wohnanlage wird von der Hausverwaltung "Deeg-Hausverwaltung" betreut.

Monatliche Nebenkosten laut Wirtschaftsplan 2025
- insgesamt ca. € 312,00 mtl.

Mit dem Verkauf der Wohnung gehen ca. € 821,32 an Rücklagen auf den neuen Käufer über.