Immobilie in München-Trudering

Dieses komfortable Penthouse mit 4-Zimmern befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, 2014 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage Waldtruderings. Mit einer Gesamtwohnfläche von 167,6 m² bietet sie viel Platz für Familien oder Paare. Die Wohnung verfügt über 3 mögliche Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Der hochwertige Dielenboden und die stilvollen Fliesen verleihen der Wohnung ein modernes und edles Ambiente. Zwei großzügige Terrassen in Südwestausrichtung bieten einen angenehmen Blick ins Grüne.

Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnbereich, der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zusätzlich ist die Wohnung mit einer Alarmanlage und einer Klimaanlage ausgestattet, die für Komfort und Sicherheit sorgen. Ein Personenaufzug, der alles Stockwerke verbindet, führt direkt in das Penthouse. Für Fahrzeuge steht ein Tiefgaragenstellplatz im Sondereigentum zur Verfügung, der für 60.000 € hinzu erworben werden kann. Es handelt sich um einen Stellplatz für körperlich Beeinträchtigte, welcher Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerraum. Für eine effiziente Energieversorgung sorgt die Gas-Heizung mit Solar-Unterstützung. Die Nebenkosten sind dadurch moderat.

Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien, da Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.