Etagenwohnung in Darmstadt

Zum Verkauf steht eine große luxuriöse Wohnung im Herzen von Darmstadt, gelegen in einer einzigartigen 3-Familien-Jugendstilvilla aus dem 19. Jahrhundert. Diese helle, geräumige Wohnung im zweiten Obergeschoss (Dachgeschoss) ist ein wahres Juwel für Liebhaber eleganten Designs und historischer Architektur. Die zentrale und dennoch ruhige Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, vereint den Komfort des urbanen Lebens mit einem Gefühl von Ruhe und Geborgenheit.

Hauptmerkmale der Wohnung

• Gesamtfläche: ca. 145 m² (derzeitige Wohnfläche etwas weniger wegen ein paar Schräger).
• Zimmer: individuell gestaltete 6,5 Zimmer
• Küche: voll ausgestattet mit einer IKEA-Küche, die im Preis inbegriffen ist. Zusätzlich gibt es Einbauschränke im Wohnzimmer und Schlafzimmer.
• Dekor und Ausstattung: Laminat- und Design-Bodenbeläge, Wände mit einzigartigen Mustern, Reliefs und dekorativen Fliesen. Unterschiedliche Deckenhöhen verleihen dem Raum eine spannende Atmosphäre und schaffen vielseitige Bereiche.
• Französischer Balkon: das Mansardenzimmer ist mit einem Panoramafenster und einem Balkon ausgestattet.

Diese Wohnung bietet Raum für Ihre Ideen und kann nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. Die Deckenhöhe in einigen Räumen erlaubt es, Zwischenböden zu schaffen. Die Möglichkeiten sind dokumentarisch abgesichert und umfassen sowohl eine Änderung der Deckenhöhe als auch die Anfügung eines Balkons oder einer Terrasse, was die Wohnfläche erweitert. Die Wohnung eignet sich hervorragend als komfortables Zuhause für eine große Familie, kann aber auch als in zwei Bereiche aufgeteiltes Wohnen und Arbeiten genutzt werden.

• Keller: separater Abstellraum zur Lagerung.
• Parkplatz: eigener Stellplatz direkt vor dem Haus.

Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einer neuen, im Jahr 2024 angeschafften, effizienten Gasheizung mit einer Entkalkungsanlage ausgestattet.