Mehrfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Derendorf
Objekt nicht gefunden
40476
Düsseldorf, Derendorf
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- Kaufpreis
- 3.750.000 €
- Zimmer
- 25
- Fläche
- 877 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36341368
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 25 |
| Größe: | 877.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 875,00 m² |
| Verfügbar ab: | SOFORT FREI |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.275,94 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 165,30 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Mehrfamilenhaus in Derendorf auf der Tannenstrasse 10 mit sehr viel Potential. Beginnend mit dem Erdgeschoss bis einschließlich zum 3. Geschoss befindet sich jeweils eine Wohnung mit einem phänomenalen und freien Blick auf den schönen und beliebten Tannenpark. Besonders hervorzuheben sind die sehr gut geschnittenen Grundrisse. Die Einheiten bieten besonders viel Licht und Komfort verteilt auf 4-5 Zimmer. Das Haus wurde bereits in Wohneigentum aufgeteilt. Die Teilungserklärung ist Bestandteil der Beleihungsunterlagen.
Dies ist die Aufteilung der Liegenschaft:
EG leer
1. OG FREI
2. OG FREI und entkernt
3. OG vermietet
4. OG FREI
DG unausgebaut
Halle FREI
Der Eigentümer stellt eine in 2023 erteilte Baugenehmigung zur Verfügung. Diese umfasst:
- Die Umwandlung der Halle in ein Loft mit großer
Dachterrasse
- Den Ausbau des Dachgeschosses
Auf dem Innenhof befinden sich 4 Garagen.
Dies ist die Aufteilung der Liegenschaft:
EG leer
1. OG FREI
2. OG FREI und entkernt
3. OG vermietet
4. OG FREI
DG unausgebaut
Halle FREI
Der Eigentümer stellt eine in 2023 erteilte Baugenehmigung zur Verfügung. Diese umfasst:
- Die Umwandlung der Halle in ein Loft mit großer
Dachterrasse
- Den Ausbau des Dachgeschosses
Auf dem Innenhof befinden sich 4 Garagen.
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Lage
40476 Düsseldorf
Düsseldorf Derendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.413,11 €/m² in Düsseldorf - Derendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.849,05 €/m².
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