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Reihenmittelhaus zum kaufen in Dortmund-Scharnhorst

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44328 Dortmund, Scharnhorst
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Kaufpreis
95.000 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36341054

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Grundstücksfläche: 159,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preis/m²: 1.266,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1914
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 562,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus aus dem Jahr ca. 1934 besticht durch seinen charmanten Altbau. Auf einer Wohnfläche von 75 m² erstreckt sich das zweigeschossige Gebäude mit einem Mansarddach. Die Immobilie befindet sich in einem unsanierten Zustand, wurde jedoch zuletzt im Jahr 2012 mit einer neuen Zentralheizung versehen. Auf einem Grundstück von 159 m² bietet das Haus zudem mit einer kleinenTerrasse, einem Keller, einem Schuppen und dem lange nicht gepflegten Garten viel Entfaltungspotential.

Im Inneren des Reihenmittelhauses finden sich insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Dank der zentralen Heizung kann eine angenehme Wärme im gesamten Haus gewährleistet werden. Das Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 20 m² bietet zudem zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Immobilie verfügt über zwei Etagen und ist in Massivbauweise errichtet. Neben der Kellerfläche bietet das Grundstück auch Platz für einen kleinen Garten oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Das Reihenmittelhaus besticht durch seinen altbaulichen Charme und bietet mit seiner Unmodernisiertheit Raum für individuelle Renovierungs- und Gestaltungsideen.
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Lage

44328 Dortmund
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Dortmund Scharnhorst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.984,14 €/m² in Dortmund - Scharnhorst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.413,06 €/m².

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