Etagenwohnung in Celle
**Als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung! Gepflegte 4-Zi.Whng.mit Balkon & Garage**
29229
Celle
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 120.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 82.53 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 36340777
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 82.53 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 120.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.454,02 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
| Baujahr: | 1976 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 171,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst!
Die hier angebotene 4-Zi.ETW befindet sich im 3.OG eines im Jahr 1976 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses in Vorwerk.
Die Wohnfläche beträgt ca. 82,53m² und teilt sich wie folgt auf:
- Wohnzimmer
- Elternschlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
- Küche
- Bad
- WC
- Diele
- Abstellraum
- Balkon
Die aktuellen Mieter bewohnen die WE seit 2017, zur Wohnung gehört zudem eine Garage die mit-verkauft wird.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt EUR 7.368,00 die Mieteinnahmen ergeben sich aus EUR 564,00 mtl. für die WE, sowie EUR 50,00 mtl.Garagenmiete.
Das Hausgeld beträgt mtl. EUR 417,00, hiervon sind EUR 300,00 umlagefähig. Die Instandhaltungsrücklagen betragen aktuell EUR 285.211,76.
Die hier angebotene 4-Zi.ETW befindet sich im 3.OG eines im Jahr 1976 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses in Vorwerk.
Die Wohnfläche beträgt ca. 82,53m² und teilt sich wie folgt auf:
- Wohnzimmer
- Elternschlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
- Küche
- Bad
- WC
- Diele
- Abstellraum
- Balkon
Die aktuellen Mieter bewohnen die WE seit 2017, zur Wohnung gehört zudem eine Garage die mit-verkauft wird.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt EUR 7.368,00 die Mieteinnahmen ergeben sich aus EUR 564,00 mtl. für die WE, sowie EUR 50,00 mtl.Garagenmiete.
Das Hausgeld beträgt mtl. EUR 417,00, hiervon sind EUR 300,00 umlagefähig. Die Instandhaltungsrücklagen betragen aktuell EUR 285.211,76.
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Lage
29229 Celle
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.298,14 €/m² in Celle.
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