Etagenwohnung in Besigheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer großzügigen 4,5-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage in Besigheim. Das Gebäude wurde 1975 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss, das bequem mit einem Aufzug erreichbar ist.

Mit einer Wohnfläche von 104 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Das Herzstück der Wohnung ist das große, helle Wohnzimmer, das direkt auf den einladenden Balkon führt. Von hier aus genießen Sie einen idyllischen und gleichzeitig geschützten Ausblick über Besigheim, das Neckartal und die Richtung Hessigheim führenden Weinberge.

Neben einem geräumigen Schlafzimmer stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können – als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Die durchweg hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Gestaltungsspielraum.

Die modern ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten fügt sich perfekt in das Wohnkonzept ein und wird zum zentralen Treffpunkt für die ganze Familie. Ein Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Bidet sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Das Gebäude verfügt über eine zentrale Ölheizung, deren Wärmeerzeuger 2006 erneuert wurde und sich in einem guten Zustand befindet. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen für Energieeffizienz, während eine Klimaanlage an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt.