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Maisonette-Wohnung in Leipzig-Eutritzsch

DG-Maisonette in saniertem Denkmal-Altbau/Zentrumsnahe, beliebte Stadtteillage/5 km zum Hauptbhf.

Delitzscher Str.
04129 Leipzig, Eutritzsch
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Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36340633

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Etage: 4 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 245.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.916,67 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Altbau
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte, vollunterkellerte und unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienwohnhaus aus dem Jahr 1911 mit insgesamt nur sechs Einheiten ist in den Jahren 2013/2014 umfangreich modernisiert und saniert worden.

Im Zuge dieser Baumaßnahmen ist der Dachstuhl des Hauses - in diesem ist die hier angebotene Wohnung gelegen - zu Wohnzwecken ausgebaut worden.

Die helle und aktuell vermietete Maisonette-Eigentumswohnung mit Loggia und guter Grundriss-Situation befindet sich im Dachgeschoss/Spitzboden und eignet sich gleichermaßen als gutes Kapitalinvestment mit Wertsteigerungs-/Renditepotential und für potentielle Selbstnutzer.

Ein Aufzug ist vorhanden.
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Lage

Delitzscher Str.
04129 Leipzig
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Leipzig Eutritzsch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.660,48 €/m² in Leipzig - Eutritzsch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.474,59 €/m².

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