Einfamilienhaus zum kaufen in Wächtersbach

Zum Verkauf steht ein charmantes Fachwerkhaus in Wächtersbach-Aufenau, das im Jahr 1905 (ca.) erbaut und 1965 (ca.) um einen Anbau erweitert wurde. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt ca. 119 qm Wohnfläche. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 198 qm.

Details zum Gebäude:
• Baujahr: ca. 1905, Anbau 1965
• Grundstücksgröße: ca. 198 qm
• Wohnfläche: ca. 119 qm
• Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss

Raumaufteilung:
• Erdgeschoss:
o 4 Räume, die sich optimal als Keller und Lagerräume nutzen lassen
o Heizungsraum

• Obergeschoss:
o Wohnzimmer
o Küche
o Badezimmer
o Zimmer
o Schlafzimmer

• Dachgeschoss:
o 4 Zimmer
o Badezimmer


Das Fachwerkhaus verfügt über den traditionellen Charme eines historischen Gebäudes und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Der Zustand des Hauses erfordert eine grundlegende Modernisierung, um die Räume zeitgemäß und komfortabel zu gestalten. Hierzu gehört unter anderem die Renovierung der Innenräume, die Überprüfung und mögliche Erneuerung der Heizungsanlage sowie die Auffrischung der Sanitäranlagen.

Besonderheiten:
- Historischer Charme: Das Fachwerkhaus bewahrt die traditionelle Bauweise und vermittelt ein gemütliches, rustikales Flair.
- Viel Raum für Kreativität: Das großzügige Platzangebot auf allen Etagen eröffnet viele Gestaltungsmöglichkeiten für eine Familie.
- ruhigen Sitzplatz hinter dem Haus