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Loft in Ludwigshafen am Rhein-Friesenheim

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67063 Ludwigshafen am Rhein, Friesenheim
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Kaufpreis
419.000 €
Zimmer
4
Fläche
128 m²
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Objekt-ID: 36334928

Objekttyp: Loft
Zimmer: 4
Größe: 128.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 3.273,44 €
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Immobilie

Aufzug
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese exklusive, hochwertig ausgestattete und geräumige 4-Zimmer-Loftwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines historischen und außergewöhnlichen Wohnhauses in zentraler Lage von Ludwigshafen.

Das Gebäude wurde 2016 aufwändig, denkmalgerecht und energetisch saniert.

Die 2,80 m hohen, hellen und großzügigen Räume bestechen durch ihr exklusives und unverwechselbares Wohndesign.

Der Wohn-Ess-Bereich sowie der offene Küchenbereich sind zum hellen Innenhof ausgerichtet und öffnen sich durch große Fenster zum Balkon, der ausreichend Platz für Grillabende mit Gästen oder zum Entspannen bietet.

Passend zum offenen Wohnkonzept ist die Küche mit freistehendem Küchenblock in den Raum integriert. Die großflächige Verglasung kann bei Bedarf über elektrisch zu bedienende Alu-Jalousien beschattet werden.

Der Privatbereich umfasst ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Bad, das mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet ist.

Zwei weitere Zimmer bieten viel Flexibilität und lassen sich beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bibliothek oder Gästezimmer nutzen. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer mit geräumiger Dusche sowie ein Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz für eine Waschmaschine und weiteren Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Carport, der komfortables Parken ermöglicht. Ein Kellerraum bietet für weiteren Stauraum.

Die Loftwohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Mit einer Wohnfläche von knapp 128 Quadratmetern bietet dieses exklusive Loft - Wohnung ausreichend Platz für Familie.
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Lage

67063 Ludwigshafen am Rhein
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Ludwigshafen am Rhein Friesenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.783,22 €/m² in Ludwigshafen am Rhein - Friesenheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ludwigshafen am Rhein liegt derzeit bei 2.778,37 €/m².

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