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Etagenwohnung in Memmingen-Innenstadt

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage

87700 Memmingen, Innenstadt
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
4
Fläche
126 m²
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Objekt-ID: 36334893

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 126.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Preis/m²: 2.365,08 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 84,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet viel Raum für komfortables Wohnen. Die Eingangstür führt zu einem Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Der großzügige Wohn-Essbereich besticht durch seine Helligkeit und den fließenden Übergang zwischen den Wohn- und Essbereichen, ideal für gesellige Abende oder entspannte Familienmomente. Die separate Einbauküche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Lagern, ohne den Wohnbereich zu beeinträchtigen. Das riesige Wohnzimmer bietet viele Möglichkeiten und lässt sich bei Bedarf auch aufteilen. Das Objekt ist auf Erbpacht.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und Schränke. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Kinder-/Gästezimmer ist vielseitig nutzbar und kann entweder als Kinderzimmer für die Familie oder als Gästezimmer für Besucher dienen. Zudem eignet sich ein weiteres Zimmer als z.B. Arbeitszimmer, wodurch sich die Wohnung flexibel an verschiedene Lebenssituationen anpasst.

Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und sorgt für entspannte Momente im Alltag.

Ein Kelleranteil bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung als Lagerfläche.

Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage, die durch eine exzellente Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, sodass alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem erreichbar sind.
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Lage

87700 Memmingen
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Memmingen Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.765,73 €/m² in Memmingen - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Memmingen liegt derzeit bei 3.696,79 €/m².

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