Mehrfamilienhaus zum kaufen in Halle (Westfalen)

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein vollständig renoviertes, zweistöckiges Mehrfamilienhaus. Eine gemeinsame Haustür und doch verbergen sich zwei getrennte, Wohnungen dahinter - so können Sie gemeinsames Leben und getrenntes Wohnen verbinden. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist ohne weiteres möglich. In der Erdgeschosswohnung mit Terrasse auf ca. 73 m² erwarten Sie 3 Zimmer, Küche und Bad.
Von dort haben Sie einen direkten Zugang auf die großzügige Terrasse und den pflegeleichten Garten, der viel Platz für gemütliche Grillabende und Spielgeräte für die Kleinen bietet.
In der Obergeschosswohnung mit Balkon finden Sie eine ähnliche Raumaufteilung (ca. 77 m²) . Eine feste Holztreppe in das Dachgeschoss bietet weitere Raumreserve. Das Haus ist voll unterkellert und mit einer Kelleraussentreppe ausgestattet. Eine Garage rundet dieses tolle Angebot ab.
Das Haus wurde 1969 erbaut und wird per Gasheizung (mit Solarthermie) beheizt. Ein Bedarfsausweis (2017) liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2024 statt.

u.a. folgende Maßnahmen wurden durchgeführt:

2018:
Renovierung des kompletten EG
Austausch Garagendach

2019:
Instalation Fliegengitter mit Rahmen EG

2020:
Neue Haustür
Neues Garagentor (elektrisch)

2021:
Neue Heizung
Umstellung von Öl auf Gas und einer solaren Brauchwasserversorgung sowie Heizungsunterstützung.

2022:
Neue Terrasse angelegt/vergrößert inkl. Sichtschutz

2023:
Gartenhaus und Spielturm

Mai 2024:
komplette Renovierung OG

Das Haus wird im EG von den Eigentümern bewohnt. Das OG ist vermietet. (€650,- Kaltmiete monatlich)

Bei weiteren Fragen melden Sie sich gerne.