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Einfamilienhaus zum kaufen in Goch

Autark leben im Passivhaus!!! Einfamilienhaus mit Poollandschaft und kleiner Gewerbeeinheit

47574 Goch
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Kaufpreis
629.000 €
Zimmer
7
Fläche
200 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36333746

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 1.130,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 629.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.145,00 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Objektnr: 1055179

Wenn Sie auf der Suche nach einem Eigenheim sind, das absolut exklusive Ausstattung mit hoher Energieeffizienz und einem besonderen Erholungsfaktor kombiniert, dann fällt die Entscheidung für diese Immobilie wahrlich leicht!

Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus bietet etwa 200 m² Wohnfläche, die mit 7 Zimmern auch für große Familien ideal aufgeteilt sind. Hierzu gehören das großzügige Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, die Küche mit stilvoller Einbauküche und die luxeriösen Schlafzimmer mit einer befreienden Deckenhöhe. Ebenfalls zum Grundriss gehören 2 Badezimmer mit Dusche oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Eine kleine Gewerbeeinheit erweitert das Nutzungsspektrum dieser Immobilie. Besonderer Komfort erwartet Sie auch dank des Top-Zustandes des Objektes aus dem Baujahr 2008: Es präsentiert sich neuwertig und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug.

An warmen Sommertagen verschmelzen die Grenzen zwischen Innen und Außen. Platz für den Feierabend ermöglicht Ihnen das ca. 1.130 m² große Grundstück. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große mediterran angehauchte Wellness-Garten, der mit seiner beeindruckenden Weite und Ausstattung begeistert. Geschützt vor Blicken von außen genießen Sie dort Ruhe und Erholung. Die Terrasse mit Außenpool und Whirlpool wird zum Mittelpunkt von Outdoor-Partys und geselligen Zusammenkünften, wo Erinnerungen geschaffen werden. Zudem wird hier über eine Photovoltaikanlage Solarenergie gewonnen, sodass Sie sich künftig doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint. die Photovoltaikanlage mit Speicher erwirtschaftet einen so hohen Ertrag das keine Zahlungen an den Stromlieferanten für Allgemeinstrom und Wärmepumpenheizung anfallen. Im Gegenteil wird jährlich ein Guthaben ausgeschüttet. Aufgrund der automatischen Be und Entlüftung herrscht immer ein perfektes Raumklima im Objekt das auch so für Allergiker einen großen Anreiz bietet.

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Lage

47574 Goch
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Goch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.927,35 €/m² in Goch.

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