Erdgeschosswohnung in Baden-Baden-Lichtental
Zweizimmerwohnung in Baden-Baden
76534
Baden-Baden, Lichtental
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- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 81.66 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 36333444
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 81.66 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 245.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.000,24 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 122,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer aus 5 Häusern mit insgesamt 44 Wohnungen bestehenden Wohnanlage. Sie verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Bad mit Duschbadewanne, Abstellkammer und Terrasse mit angrenzender Sondernutzungsfläche. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Der Erwerb weiterer Stellplätze im Freien, die als Sondernutzungsfläche ausgewiesen sind, ist möglich. Die Anlage verfügt über eine neue Heizungsanlage (Inbetriebnahme 12/23) und eine neue PV-Anlage mit Volleinspeisung. Der Ertrag fließt komplett in die Rücklage.
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Lage
76534 Baden-Baden
Baden-Baden Lichtental
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.069,64 €/m² in Baden-Baden - Lichtental. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.405,76 €/m².
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