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Etagenwohnung in Königsbach-Stein

** Frühstück auf der Terrasse ** großzügige 3.5 Zi-Wohnung mit Gartenterrasse

75203 Königsbach-Stein
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Kaufpreis
305.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
108 m²
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Objekt-ID: 36332338

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 108.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 305.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.824,07 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 3 Wohnungen.
Zur Einheit gehören eine Terrasse neben der Küche, auf welcher man wunderbar draußen essen kann etc. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein kleiner Gartenanteil und ein Bereich im Keller des Hauses.

Durch die praktische Aufteilung der Schlafräume inkl. Bad in der jeweiligen Ebene kann man perfekt einen von der Hauptwohnung getrennten privaten Bereich schaffen. (Gäste/ Jugendliche/ Office/ usw.)

Die Wohnung wurde vor ca. einem Jahr frisch renoviert (u.A. Bad UG neu, Küche neu, Wohnzimmer neu, etc.) und das Haus wurde im Jahr 1994 saniert (inkl. Vollwärmeschutz und Wasser-/ Stromleitungen).

Man betritt die Wohnung über das erste Obergeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Balkon, ein Tageslichtbad, die separate Küche mit Essbereich und ein sehr großes Wohnzimmer mit Kamin und einem Seitenbereich für Homeoffice oder einen größeren Esstisch.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den unteren Bereich der Wohnung, welcher ein weiteres Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und ein großes Schlafzimmer bietet.
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Lage

75203 Königsbach-Stein
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Königsbach-Stein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.389,91 €/m² in Königsbach-Stein.

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