Doppelhaushälfte zum kaufen in Essen-Freisenbruch
Charmantes Siedlungshaus mit ca. 118 m² Wohnfläche, 4-5 Zimmern und ca. 300 m² Grun
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- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 118 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36331749
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 118.00 m² |
Grundstücksfläche: | 300,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 325.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.754,24 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1921 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 323,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das ursprünglich ca. 1921 errichtete Siedlungshaus wurde in den 1970er Jahren um einen gartenseitigen Anbau erweitert und verfügt heute über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 118 m² im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Das Haus ist straßenseitig teilunterkellert, außerdem gibt es im nicht ausgebauten Spitzboden weitere Nutzfläche. Das Kaufgrundstück ist ca. 300 m² groß und bietet einen schön gestalteten Garten mit Gartenteich und zwei großen Terrassen, der auch von der Rückseite über einen Fußweg erreichbar ist. Eine Parkplatzmöglichkeit gibt es auf dem Grundstück leider nicht.
Über einen Windfang gelangt man ins Haus und betritt eine Essdiele mit Küchenbereich, die sich zum geräumigen und hellen Wohnzimmer zum Garten hin öffnet. Vom Essbereich erreicht man einen Wohn- oder Schlafraum, der als zweites Wohnzimmer gestaltet ist, aber auch wie ursprünglich geplant als Küche genutzt werden kann. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Schlafraum und ein geräumiges Gäste-WC mit Fenster. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume und ein originell geschnittenes Badezimmer.
Über einen Windfang gelangt man ins Haus und betritt eine Essdiele mit Küchenbereich, die sich zum geräumigen und hellen Wohnzimmer zum Garten hin öffnet. Vom Essbereich erreicht man einen Wohn- oder Schlafraum, der als zweites Wohnzimmer gestaltet ist, aber auch wie ursprünglich geplant als Küche genutzt werden kann. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Schlafraum und ein geräumiges Gäste-WC mit Fenster. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume und ein originell geschnittenes Badezimmer.
Lage
45279 EssenEssen Freisenbruch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.971,15 €/m² in Essen - Freisenbruch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.852,21 €/m².
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