Etagenwohnung in Erkrath

Diese attraktive Wohnung im 2. Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 1.7.2025 zum Kauf. Sie befindet sich in einem gepflegten 6 Parteien Haus.
Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier schönen Zimmern zu der Wohnung. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt 408,00 €. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon.
Zur Immobilie gehört eine Einbauküche.

Die Küche stammt aus dem Jahr 2017 und ist von der Marke Nobilia.
Die Küche ist mit modernen Küchengeräten von Neff ausgestattet.
Kochfeld: 80cm Induktion
Backofen: Slide&Hide Tür und Pyrolyse Funktion.

Ein großer Kellerraum bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum.

Bei der Wohnung wurde stetig Modernisiert. hier ein Auszug der Erneuerungen:

* 2009 Elektroinstallation
* 2017 Einbauküche Nobilia mit Neff Küchengeräten. ( bleibt in der Wohnung )
* 2019 Alle Zimmertüren mit Zargen erneuert
* 2020 Alle Heizkörper ( bis auf 2 ) erneuert
* 2021 Einbauschrank vom Schreiner
* 2021 Gäste WC Kernsaniert
* 2021 Neue Haustür mit Sicherheitsschloss und Digitalem Türspion
* 2018 Verlegung Netzwerkkabel In die Schlafzimmer
* 2024 Glasfaser Anschluss von Lichtwelle Erkrath

Ein passender Einbauschrank für das kleine Schlafzimmer kann nach Absprache übernommen werden. ( Wurde vom Schreiner angefertigt )

Das Esszimmer kann bei Bedarf wieder als Schlafraum Umfunktioniert werden. So wäre es möglich ein weiteres Schlafzimmer zu gestalten.