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Dachgeschosswohnung in Gera-Innenstadt

4-Raum Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon und Garage

07545 Gera, Innenstadt
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Kaufpreis
99.000 €
Zimmer
4
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 36331439

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 105.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: 06.12.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 99.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 942,86 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 78,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten und gut verwalteten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten, welches 1900 in massiver Bauweise errichtetet wurde.

Die Wohnung ist seit 15 Jahren zuverlässig vermietet.
Der treue Mieter sorgt nicht nur für eine kontinuierliche Einnahmequelle, sondern auch für einen sorgsamen Umgang mit der Wohnung.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 105 m² und einer optimalen Raumaufteilung auf vier Zimmer bietet diese Immobilie ein ansprechendes und praktisches Wohnkonzept.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft ein angenehmes Wohnklima, das durch die besondere Lage im Dachgeschoss eine ganz eigene Atmosphäre erhält. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Komfort und lädt die Bewohner zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein.
Besonders attraktiv ist die Einzelgarage, die nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto bereitstellt (kostet 6.000,00 € extra und ist zur Zeit für 30 Euro/Monat vermietet)

Dieses Angebot ist eine sehr seltene Gelegenheit, deshalb zögern Sie nicht und vereinbaren sofort einen Besichtigungstermin.
Da dieses Angebot wie immer für Sie provisionsfrei ist, haben Sie hier einen klaren Vorteil beider Finanzierung!
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Lage

07545 Gera
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Gera Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.138,45 €/m² in Gera - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gera liegt derzeit bei 1.480,62 €/m².

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