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Einfamilienhaus zum kaufen in Greifswald-Innenstadt

FAST AM STRAND: WOHNEN AUF EINEM GROSSEM GRUNDSTÜCK MIT NEBENGEBÄUDE ZWISCHEN WOLGAST UND GREIFSWALD

17489 Greifswald, Innenstadt
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
4
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 36331168

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 95.00 m²
Grundstücksfläche: 3.027,00 m²
Verfügbar ab: Frühjahr 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 275.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.894,74 €
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Immobilie

Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 176,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Zwischen Greifswald und Wolgast gelegen bieten wir Ihnen ein massives Einfamilienhaus mit großer Veranda, einem Anbau und einem Nebengbäude mit Garage und Werkstatt zum Kauf.
Wohnen in einem bereits modernisiertem Einfamilienhaus und ein sehr großes Grundstück mit viel Platz und Möglichkeiten für Ihre Hobby's und Erholung auf einem Grundstück nur ca. 5 km Entfernung zum Strand am Greifswalder Bodden, diese Faktoren zeichnen diese Angebot aus.

Das Wohnhaus mit Veranda und einem Anbau wurde 1952 in Massivbauweise errichtet. Mit mehreren Umbauten ist ein gemütliches Zuhause entstanden. Notwendige Modernisierungen wurden ab 1996 regelmäßig durchgeführt, so wurde der Heizungsbrenner erst in 2022 erneuert.
Die Aufteilung mit derzeit vier Wohnräumen und den zwei Verandaräumen bietet Platz für eine Familie. Aber auch an das Wohnen im Alter wurde gedacht, so befinden sich Wohn- und Schlafzimmer und auch das Bad im Erdgeschoß, damit ist auch das spätere Wohnen auf der unteren Ebene möglich.

Das Grundstück ist eben und bietet sehr viel Platz für Ihre Kinder zum Spielen und Toben. Im Nebengebäude, hier wurden Fassade und Dacheindeckung in 2022 modernisiert, und auch im Hausanbau sind
Abstell- und Lagerflächen ausreichend vorhanden, auch Kleintierhaltung ist möglich.

Für weitergehende Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte auschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.
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Lage

17489 Greifswald
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Greifswald Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.940,03 €/m² in Greifswald - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Greifswald liegt derzeit bei 2.541,10 €/m².

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