wohnungsboerse.net

Mehrfamilienhaus zum kaufen in Baden-Baden-Lichtental

Kapitalanleger oder Eigennutzer - Charmantes Mehrfamilienhaus in Baden-Baden

76534 Baden-Baden, Lichtental
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
8
Fläche
193.63 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36331083

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 193.63 m²
Grundstücksfläche: 397,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 2.453,13 €
Mit Immobilienpreisen Baden-Baden vergleichen

Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 178,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses schöne Mehrfamilienhaus in Baden-Baden Lichtental ist ein typisches Wohngebäude aus dem Jahr 1964, das einen charmanten, zeittypischen Baustil besitzt und Modernisierungspotenzial bietet. Es besteht aus drei Wohnungen, von denen zwei vermietet sind.
Die Immobilie ist in ruhiger, naturnaher Lage eingebettet, was ideal zu dem grünen und entspannten Charakter des Stadtteils passt.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einem schönen Garten, der viel Platz für Erholung, Kinder oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Hinter dem Haus befinden sich Parkplätze, die ausreichend Stellfläche für die Bewohner bieten.
In Lichtental gelegen, ist das Haus gut angebunden, gleichzeitig aber ruhig und naturnah – ideal für Familien oder Menschen, die eine ruhige Wohngegend schätzen.
Die Erdgeschosswohnung wurde 2023 renoviert und in einen modernen Zustand versetzt. Die beiden Mieteinheiten wurden in regelmäßigen Abständen modernisiert.
Das Haus verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Es befinden sich dort auch Technik- und Waschräume.
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine spannende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ein Objekt mit Charakter und Potenzial in einer begehrten Lage suchen. Der große Garten und die Parkmöglichkeiten erhöhen die Attraktivität.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie die Zukunft dieses charmanten Objekts nach Ihren Vorstellungen! Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

76534 Baden-Baden
Map

Baden-Baden Lichtental

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.530,33 €/m² in Baden-Baden - Lichtental. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.406,62 €/m².

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Baden-Baden-Lichtental
425.000 €
8 Zi.
185 Zi.

Anbieter