Maisonette-Wohnung in Friedrichsdorf

Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus in der attraktiven Lage von Friedrichsdorf, direkt an der Grenze zu Dillingen. Die Wohnung bietet auf zwei Etagen verteilt 91 m² Wohnfläche und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was ihr besonders viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten verleiht.

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 705 m², wobei das Miteigentum an der Immobilie mit 288,11/1000stel Anteil ausgewiesen ist. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 5 Parteien, was zu einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.

Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und umfasst vier Zimmer. Die Treppe, die die beiden Etagen miteinander verbindet, ist aus Holz gefertigt und verleiht dem Innenraum einen besonderen Charme. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen kleinen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Die Heizungsanlage wurde in 2023 erneuert, alle Fenster wurden in diesem Jahr durch neue 3-fach verglaste Fenster modernisiert.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, die allen Hausbewohnern zur Verfügung steht.

Die Wohnung ist ideal für handwerklich geschickte Käufer, die den Charme dieser Immobilie mit einer umfassenden Sanierung neu erwecken möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in einer attraktiven Lage mit viel Potenzial Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.