Sonstige zum kaufen in Gommern

Das bezaubernde Gewerbe- und Wohnobjekt befindet sich in Gommern, im Ortsteil Nedlitz und überzeugt durch seine zentrale Lage. Die Immobilie erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von etwa 3.000 m² und bietet zahlreiche Vorzüge. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt ca. 593 m², wovon etwa 249 m² auf die Gewerbefläche, weitere ca. 244 m² auf die Kegelbahn und ca. 100 m² auf die Wohnfläche entfallen. Das Erdgeschoss umfasst einen Gastraum, einen kleinen und einen großen Saal, eine Kegelbahn, eine gut ausgestattete Küche sowie Sanitäranlagen. Im Obergeschoss befindet sich ein wunderschön modern gestalteter Wohnbereich mit insgesamt 6 Zimmern. Der großzügige Außenbereich punktet mit einem idyllisch gestalteten Biergarten und einem Teich, der eine entspannte Atmosphäre schafft. Der herrliche Ausblick ins Grüne verleiht dem Anwesen eine besondere Note und die zusätzliche Südausrichtung lässt keine Wünsche offen. Sie dürfen sich auf ein hervorragendes Platzangebot und Unterstellmöglichkeiten jeglicher Art freuen.
Ausreichend Stellplätze, sowohl vor dem Haus als auch auf dem Grundstück, bieten bequeme Parkmöglichkeiten für Gäste und Bewohner.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1938 und wurde 1993 umfassend kernsaniert, um modernen Standards gerecht zu werden.
In den letzten Jahren wurden regelmäßige Instandhaltungen durchgeführt, von Modernisierungen der Sanitäranlagen bis hin zur Neugestaltung des Biergartens im Jahr 2016 sowie Putz- und Dacharbeiten am Nebengelass, Erneuerungen der Dachfenster und Pflasterarbeiten der Stellplätze. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Gasheizung, die eine effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Das Haus ist teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten schafft. Die Immobilie eignet sich ideal für vielfältige gewerbliche Aktivitäten, von Gastronomie bis zu Veranstaltungen.
Kontaktieren Sie uns gerne zeitnah, um vor Ort von diesem herrlichen Anwesen inspiriert zu werden.