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Souterrainwohnung in Siegen

Gepflegte Eigentumswohnung im Souterain mit Balkon in guter Wohnlage am Siegener Giersberg

57072 Siegen
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2
Fläche
62.75 m²
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Objekt-ID: 36329742

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.75 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.693,23 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 50,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Aufteilung:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Tageslichtbad mit Badewanne, Balkon

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Eigentumswohnung in gefragter Lage am Siegener Giersberg. Das Objekt wurde im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Zeit von der Eigentümergemeinschaft stets gut in Schuss gehalten. Die Kalksandsteinverblendung mit Kerndämmung sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung und Wertbeständigkeit.

Durch die gute Raumaufteilung ist diese Wohnung sowohl für den Single-Haushalt als auch für Paare optimal geeignet. Der Balkon ist direkt vom Wohnzimmer begehbar und groß genug für eine Sitzgelegenheit und einen Grill. Die Eigentumswohnung präsentiert sich hell und freundlich. Die Gas-Therme im Badezimmer wurde im Jahr 2023 erneuert.

Im Keller befinden sich die Waschküche und ein separater Kellerraum. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus gehört zur Wohnung und ist nur wenige Schritte entfernt.
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Lage

57072 Siegen
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Siegen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.355,40 €/m² in Siegen.

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