Einfamilienhaus zum kaufen in Naumburg

Wir bieten dir hier ein gepflegtes Einfamilienhaus aus ca. den 30er Jahren an. Das tatsächliche Baujahr ist uns leider nicht bekannt. Es wurde jedoch im Laufe der Zeit schon einiges gemacht.

So handelt es sich beispielsweise bei den Fenstern um doppelt verglaste Kunststofffenster aus 1995.
Die Ölzentralheizung von Vissmann ist 2013 erst getauscht worden! Einige Heizkörper sind auch schon etwas neuer.
Die Elektrik wurde schon einmal überholt und der Stromkasten ist aus 1998.
Glasfaser für schnelles Internet ist vorhanden!
Die Straße wurde vor Jahren erneuert, alle Beiträge sind bezahlt!

Das Erdgeschoss besteht aus dem Treppenhaus, Esszimmer, Wohnzimmer und Bad. Rückseitig ist der Balkon angeschlossen.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, ist jedoch in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten. Hier könnte man sicherlich noch etwas Wohnraum gewinnen, sollte Bedarf bestehen.
Das Haus ist teilweise unterkellert, hier befinden sich auch die Ölheizung und die Tanks.

Auf dem Grundstück ist noch eine ehemalige Garage vorhanden, welche jedoch als Werkstatt genutzt wurde. Das Grundstück verläuft schlauchartig nach hinten und der Garten mit Gartenlaube ist wieder etwas weitläufiger.

Du findest diese schöne Immobilie im Ortsteil Elbenberg, welcher zur Stadt Naumburg gehört. Hier und auch in den umliegenden Gemeinden wie Wolfhagen, Bad Emstal, Fritzlar findet man alles was man zum täglichen Leben benötigt. Nach Kassel sind es etwa 30min. Fahrzeit, nach Fritzlar fährt man nur etwa 20min.



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Weitere Bilder, Unterlagen, Info´s und Besichtigungen auf Anfrage!

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*Hessengeld* Holen Sie sich die Grunderwerbsteuer zurück! Bei Fragen helfen wir Ihnen gern weiter!

Die Maklerprovision beträgt lediglich nur 2,95% inkl. MwSt. des Kaufpreises!
Bei Kontaktaufnahme wird Ihnen eine Widerrufsbelehrung angezeigt, die der Gesetzgeber Kunden bei Anfragen über Telefon und Internet einräumt. Diese müssten Sie bestätigen, damit wir sofort Besichtigungen und Detailfragen klären können.
Wichtig ist auch das Sie uns Ihren vollständigen Namen und Anschrift mitteilen, da wir die Identität von Interessenten prüfen müssen (ebenfalls gesetzliche Vorgabe).
Alle hier gemachten Angaben wurden erstellt anhand der uns vorgelegten Unterlagen von Dritten. Daher keine Gewähr für Schreibfehler oder unrichtige Angaben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ILM Schneider Immobilien