Erdgeschosswohnung in Ostfildern

!!!ACHTUNG: AB JULI 2025 ÜBERNIMMT DIE VERMARKTUNG EIN MAKLER!!!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine traumhafte, ca. 95 qm große Wohnung in einer der begehrtesten Lagen in Ostfildern-Nellingen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2002 erbauten Gebäudes und wurde komplett renoviert und ist daher in einem absolut neuwertigen Zustand
Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage bequem ebenerdig direkt vor die Wohnung.
Diese verfügt über eine moderne und exklusive Einbauküche, welche ebenfalls im Rahmen der Renovierung gekauft wurde. Eine Seltenheit ist, dass die Küche 2 Fenster bietet, wie Sie auf den Bildern erkennen können. Die hochwertige Ausstattung der Küche lässt keine Wünsche offen und ist ideal für kulinarische Enthusiasten.
Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für gesellige Abende und entspannte Stunden. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet die Wohnung mehrere geräumige Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die schöne und großzügige Terrasse und in den ca. 300qm großen und wunderschönen Garten, welcher per Sondernutzungsrecht ausschließlich vom Eigentümer betreten werden darf. Ein solch großer Garten ist eine absolute Rarität und haben in dieser Gegend nicht mal Einfamilienhäuser.
Das moderne Badezimmer ist mit einer großen bodengleichen Dusche ausgestattet und optisch sehr ansprechend. Für Ihre Gäste gibt es praktischerweise ein zusätzliches Gäste-WC.
Zu der Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, welche nicht im Kaufpreis enthalten sind und für je 25000€ pro Stellplatz hinzuerworben werden müssen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung (Smart Home) und den neuwertigen Zustand des gesamten Gebäudes.
Der durchdachte Grundriss und die zeitgemäße Architektur bieten einen hohen Wohnkomfort und machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige.