Etagenwohnung in Berlin-Wilmersdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 58 m² modernen Komfort und ein hochwertige Ausstattung.

Der Eingangsflur führt in die helle, offen gestaltete Wohnküche mit modernem, funktionalem Design. Angrenzend liegt das großzügige Schlafzimmer, das zur ruhigen Hausrückseite ausgerichtet ist. Es bietet Platz für eine Homeoffice-Ecke und Zugang zum Südwest-Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können.

Das sanierte Badezimmer wurde mit einer modernen, fugenlosen Mikrozementoberfläche in einem warmen Sandton gestaltet und verfügt über eine großzügige Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken mit Unterschrank mit Stauraum für Kosmetika und andere Utensilien. Die hochwertigen Armaturen von Grohe sowie ein Handtuchhalter in edlem Schwarz setzen moderne Akzente.

Ein hochwertiger Parkettboden aus Eiche verleiht der gesamten Wohnung Wärme und Eleganz. Eine praktische Abstellkammer im Flurbereich bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.

Das Gebäude wurde umfassend modernisiert, insbesondere das Dach, das sowohl gedämmt als auch saniert wurde. Zusätzlich wurde die Nordseite mit einer effektiven Dämmung versehen, um den Energieverbrauch weiter zu optimieren. In den kommenden Jahren ist geplant, die bestehende Heizungsanlage durch einen Fernwärmeanschluss zu ersetzen. Die hierfür notwendigen finanziellen Rücklagen sind bereits in ausreichendem Umfang vorhanden, sodass die Umsetzung gesichert ist.