Einfamilienhaus zum kaufen in Schöffengrund

Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank!

Du willst dir ein Zuhause schaffen, bist ein Macher und kannst anpacken? Dann haben wir hier dein ganz persönliches Projekt! Haus, Scheune, Nebengebäude, Hof - Platz ist genügend da. Das Haus kann sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das obere Stockwerk ist bereits bezugsfertig renoviert, unten entscheidest du über Nutzung und Gestaltung. Die große Scheune sowie das praktische Nebengebäude gibt es gleich mit dazu.

Mitten in Schwalbach in einer ruhigen Nebenstraße kannst du zu Fuß alles erreichen. Sport, Bäcker, Arzt, Apotheke, Schule usw. ist alles nah bei gelegen. Vor dem Haus gibt es keinen störenden Autoverkehr, sodass Familie und Freunde die Grillabende im Hof oder du dein Feierabendbier auf dem sonnigen Balkon genießen kannst. Insgesamt stehen sechs Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung, zudem gibt es einen Teilkeller.

Das Erdgeschoss muss fertig ausgebaut werden, somit ist hier auch noch keine Heizung vorhanden. Das Obergeschoss wird derzeit über neu eingebaute und sehr effektive Stromheizgeräte der Firma Kesser beheizt. Die Fenster stammen aus dem Jahr 2019 und die Elektrik sowie die Wasserversorgung wurden ebenfalls bereits erneuert. Und der Rest wird jetzt dein Projekt!

Das Haus wird aktuell durch moderne Elektro-Heizgeräte der Firma Kesser geheizt. Diese befinden sich auf dem technisch neusten Stand und sind daher besonders effektiv. Die Fenster stammen aus dem Jahr 2019 und die Elektrik sowie die Wasserversorgung wurden ebenfalls bereits erneuert.

Pflichtangaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis vom 09.04.2024, Effizienzklasse H, 304,4 kW/h (m²a), Energieträger Strom, Bj. Gebäude ca.1900 (nicht genau bekannt) , Bj. Anlagentechnik 2023.