Etagenwohnung in Heilbronn-Sontheim

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² verbindet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1976 und bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar, bietet die Wohnung alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die ein stilvolles Zuhause suchen.


(((Die aktuellen Mieter ziehen bis zum 15.04.2025 aus)))

Dadurch lässt sich die Handhabung der Immobilie flexibel gestalten.
Ob Eigenbedarf oder Kapitalanlage mit einem neuen Mietvertrag, entscheiden Sie selbst.

Raumaufteilung und Highlights:


• Großer Eingangsbereich:
Ein einladender Flur mit viel Platz für Garderobe und Stauraum.

• Wohnzimmer mit Balkon:
Der großzügige Wohnbereich bietet Zugang zu einem großen
Balkon, der perfekt zum Entspannen und Genießen der Ruhe
geeignet ist.

• Esszimmer:
Lichtdurchflutet und freundlich – der ideale Ort
für gesellige Abende und gemeinsame Mahlzeiten.

• Küche:
Die geräumige Einbauküche lässt keine Wünsche offen
und bietet viel Platz für Kochfreude und Stauraum.

• Schlafzimmer:
Ein großes Elternschlafzimmer, das eine gemütliche
Rückzugsmöglichkeit bietet.

• Kinderzimmer:
Ein heller Raum, perfekt als Kinderzimmer oder
Spielzimmer geeignet.

• Arbeitszimmer/Büro:
Ideal für Homeoffice oder als Hobbyraum nutzbar.

• Badezimmer:
Das moderne, 2024 renovierte Bad ist mit einer großen,
komfortablen Dusche und einem stilvollen Designer-
Handtuchtrockner ausgestattet.

• Gäste-WC:
Praktisch und modern – ideal für Besucher oder den
täglichen Gebrauch.