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Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

Verfügbar ab Feb.25: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz & Garten

Kronprinzenstr.
44135 Dortmund, Innenstadt
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Kaufpreis
330.000 €
Zimmer
4
Fläche
105 m²
19 Aufrufe

Objekt-ID: 36327003

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 105.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 330.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.142,86 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Garage
Stellplatz
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

*** Bezugsfrei ab 01.02.2025***

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Einheiten und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und praktische Extras. Die Wohnung befindet sich auf der 3. Etage und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 105 m², ideal geeignet für Familien oder Paare, die viel Platz wünschen.

Die 4-Zimmer-Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das Zugang zur Loggia bietet, sowie drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Neben einem Badezimmer ist zusätzlich ein separates Gäste-WC (aktuell als Abstellkammer umgenutzt) vorhanden. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine praktische Abstellkammer. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten und sorgt für bequemes Parken direkt im Haus. Ein gemeinschaftlicher Garten steht zur Mitnutzung bereit. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt, die durch Strom betrieben wird. Die monatlichen Stromkosten inkl. Heizung belaufen sich auf etwa 300 €.

Diese Wohnung bietet ideale Bedingungen für komfortables Wohnen und verbindet Großzügigkeit mit praktischen Vorzügen.
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Lage

Kronprinzenstr.
44135 Dortmund
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Dortmund Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.454,64 €/m² in Dortmund - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.721,47 €/m².

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