Einfamilienhaus zum kaufen in Mühltal

Charmantes Einfamilienhaus in Mühltal, Darmstadt!!!

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus (EFH) in der begehrten Lage von Mühltal, Darmstadt. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von etwa 250 qm zzgl. Keller, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Man könnte darüber nachdenken, ein Zweifamilienhaus daraus zu machen.

KFW-FÖRDERUNGEN MÖGLICH - Kredit Nr. 261: Haus und Wohnung energieeffizient sanieren, bis zu 150.000 Euro Kredit je Wohn­einheit für ein Effizienzhaus: Für Sanierung und Kauf weniger zurückzahlen: zwischen 5 % und 45 % Tilgungszuschuss + weitere Förderung möglich.

Das dazugehörige Grundstück erstreckt sich über ca. 1187 qm und überzeugt nicht nur durch seine Weitläufigkeit, sondern auch durch die vorhandene Baureserve. Eine Genehmigung für eine mögliche Erweiterung liegt bereits vor. Bei Abriss des bestehenden EFH könnten hier bis zu fünf moderne Reihenhäuser mit jeweils etwa 150 qm Wohnfläche errichtet werden. Alternativ, bei Erhalt des Einfamilienhauses, wäre die Schaffung von etwa drei Reihenhäusern realisierbar. Das bedeutet:

Bestand: ca. 250 m² zzgl. Keller und Doppelgarage
Zusätzlicher Neubau: 3 Real geteilten Häuser ca. 150 m² x 3 = 450 m².