Bauernhaus zum kaufen in Ochtmersleben

Das sorgfältig sanierte Bauernhaus vereint auf eindrucksvolle Weise historische Baukunst mit modernem Komfort. Die Bruchsteinfassade und das charmante Fachwerk verleihen der Immobilie einen rustikalen und zugleich zeitlosen Charakter, der sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 340 Quadratmetern bietet das Haus viel Raum und Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung.

Das Erdgeschoss beherbergt eine etwa 40 Quadratmeter große Einliegerwohnung, die derzeit vermietet ist und eine interessante Einkommensquelle darstellt. Im Obergeschoss erstreckt sich der Hauptwohnbereich über ca. 125 Quadratmeter. Hier befindet sich das luxuriöse Hauptbadezimmer, ausgestattet mit einer Whirlpool-Badewanne, einer modernen Dampfdusche und einer einladenden Sauna – ein privates Wellnessparadies. Ein großes Gästezimmer, das direkt an ein eigenes Badezimmer anschließt, bietet Komfort und Privatsphäre für Besucher. Vom Flur aus gelangt man auf einen überdachten Balkon, der mit seinen etwa 14 Quadratmetern zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick auf das umliegende Grundstück bietet.

Das ausgebaute Dachgeschoss, mit einer Fläche von rund 80 Quadratmetern, schafft zusätzlichen Wohnraum und ist ideal für ein Atelier, Büro oder weitere Schlafräume. Das 1.330 Quadratmeter große Grundstück bietet viel Platz im Freien, mit einem großen Schwimmteich als Highlight. Zwei separate Hofeinfahrten sorgen für eine bequeme Erschließung. Neben einem Carport und zwei Garagen gibt es ein Nebengebäude mit rund 200 Quadratmetern Nutzfläche, das vielfältige Möglichkeiten für Werkstatt, Lager oder Hobbyräume eröffnet.

Diese einzigartige Immobilie ist ein Refugium der Ruhe und Entspannung, das die Ursprünglichkeit des Landlebens mit modernem Wohnkomfort in einem stimmigen Gesamtbild vereint.