Einfamilienhaus zum kaufen in Marburg

Diese Hofreite an der Stadtgrenze zu Marburg, in Beltershausen bietet viel Ausbaupotenzial und Platz für die komplette Familie. Sie ist Bestandteil einer großen Hofreite. Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.

Auf dem ca. 984 m² großen Grundstück befindet sich ein Wohnhaus mit bis zu drei möglichen Wohneinheiten, einer Hoffläche, einem großen Garten und einer Scheune mit ca. 104 m², für die Haltung von Tieren. Die Realisierung von Stellplätzen auf der Hoffläche ist problemlos möglich. Zwischen dem Wohnhaus und der Scheune befindet sich ein großzügiger Garten für die ganze Familie.

Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m² und umfasst insgesamt elf Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder und ein WC, welche ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Durch den Haupteingang, der über den Hof zu erreichen ist, betreten Sie das gemeinschaftliche Treppenhaus, welches in die Erdgeschosseinheit führt. Der Flur des Erdgeschosses verbindet vier Zimmer, ein Tageslichtbad mit WC, Dusche und Badewanne sowie einer Küche mit offenem Wohn- und Essbereich. Das Erdgeschoss verfügt zusätzlich über einen Balkon, der in Richtung des großzügigen Gartens ausgerichtet ist. Über das gemeinsame Treppenhaus gelangt man in das erste Obergeschoss, das 2018 saniert wurde. Es besteht ebenfalls aus vier Räumen, einer modernen Einbauküche und einem modernen Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne. Diese Einheit verfügt ebenfalls über einen Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist. Das Treppenhaus führt dann in das zweite Obergeschoss, welches dem neuen Eigentümer viele Varianten der Nutzung ermöglicht. Die fünf Zimmer und das WC befinden sich dem Baujahr entsprechend in einem gepflegten Zustand.

Über das allgemeine Treppenhaus oder von Außen gelangt man in den Keller, der über drei Lagerräume verfügt. In den restlichen Flächen befindet sich die Heiz- und Versorgungstechnik.

Der Garten fügt sich harmonisch in das Landschaftsbild ein und verbindet das Wohnhaus mit der angrenzenden Scheune. Die Scheune ist über einen Grasweg oder direkt über den Garten erreichbar. Durch die leicht abschüssige Lage, kann man den wunderschönen Weitblick genießen.

Bei Interesse besteht die Möglichkeit, die gesamte Hofreite zu erwerben.