Einfamilienhaus zum kaufen in Augustdorf

### Exklusives Einfamilienhaus in Augustdorf - Ihr Traumhaus nach Maß

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Augustdorf! Dieses geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Lassen Sie sich von den Details dieses einzigartigen Projekts begeistern und erfahren Sie, wie Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.

#### Lage und Umgebung
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Augustdorf, das durch seine idyllische Atmosphäre besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und einen Kindergarten. Für Familien besonders attraktiv sind der nahegelegene Spielplatz und der angrenzende Wald, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien macht die Lage zusätzlich attraktiv.

#### Raumaufteilung und Gestaltungsmöglichkeiten
Mit insgesamt 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 150,29 m² bietet das Haus reichlich Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das großzügige Grundstück mit 550 m² eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein Gäste-WC. Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten genügend Raum für Ihre Familie oder Gäste. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für entspannte Stunden und tägliche Frische.

#### Bodenbeläge - Vielfalt für Ihren Komfort
Bei der Auswahl der Bodenbeläge stehen Ihnen verschiedene Optionen zur Verfügung:
- **Fliesen**: Diese sind pflegeleicht und ideal für Bereiche wie Küche oder Bad.
- **Laminat**: Ein vielseitiger Bodenbelag, der sowohl robust als auch ästhetisch ansprechend ist.
- **Teppichboden**: Perfekt für Schlafzimmer oder Kinderzimmer, um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen.

#### Energieeffizienz und Heiztechnik
Durch die Nutzung modernster Technologien setzt dieses Einfamilienhaus neue Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz. Dank der Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von einer nachhaltigen und kostengünstigen Heizmethode. Das Haus entspricht dem KFW40-Standard und ist ein Niedrigenergiehaus - Sie leisten damit nicht nur einen Beitrag zum Umweltschutz, sondern sparen auch langfristig Energiekosten.

#### Die allkauf Dienstleistungspakete - Flexibilität nach Ihrem Bedarf
Allkauf bietet Ihnen drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Überlassen Sie die Arbeit den Profis und genießen Sie maximalen Komfort.
2. **AMBITIONIERTE**: Nehmen Sie einzelne Arbeiten selbst in die Hand und sparen Sie dabei Kosten.
3. **HEIMWERKER**: Übernehmen Sie den Innenausbau komplett selbst - maximale Kostenersparnis inklusive!

Diese Pakete ermöglichen es Ihnen, den Bauprozess nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei stets professionelle Unterstützung zu erhalten.

#### Vorteile eines Ausbauhauses
Ein Ausbauhaus bietet Ihnen zahlreiche Vorteile:
- **Kosteneffizienz**: Durch Eigenleistungen beim Innenausbau können Sie erheblich Geld sparen.
- **Individuelle Beratung**: Unsere Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite.
- **Nachhaltigkeit**: Mit hochwertigen Materialien wie Holz tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei.
- **Vielfältige Haustypen**: Egal ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie garantiert das passende Objekt.

#### Inklusivl...