Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Urach

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante und vielseitige Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage vorstellen zu dürfen. Nur wenige Gehminuten vom Marktplatz und dem beliebten Elsach- Center entfernt, vereint diese Immobilie städtisches Leben mit einer behaglichen Wohnatmosphäre.

Das Haus bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer, zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder zur Teilvermietung als Einliegerwohnung.

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC – eine perfekte Grundlage für eine Einliegerwohnung oder ein Büro mit Wohnmöglichkeit. Das erste Obergeschoss begeistert mit zwei Zimmern, einer Küche, einem weiteren Bad und einem WC. Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie ebenfalls zwei Zimmer, eine Küche und ein WC.

Die Aufteilung erlaubt Ihnen eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten, sei es für die eigene Familie oder als Mehrgenerationenhaus.

Besonderheiten:
Ein schöner Garten gegenüber des Hauses lädt zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein ein. Zusätzlich bietet das Haus eine geräumige Bühne im Dachgeschoss, die viel Stauraum oder Potenzial für den Ausbau (nach Genehmigung) bereithält. Der Gewölbekeller ergänzt das Platzangebot und eignet sich ideal als Lagerfläche.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie renovierungsbedürftig ist. Sie bietet jedoch eine solide Grundlage, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und sie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Lage:
Die zentrumsnahe Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege zu Geschäften, Restaurants, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig wohnen Sie ruhig und können die Vorzüge eines kleinen Gartens genießen – ein idealer Rückzugsort mitten in der Stadt.

Fazit:
Dieses Haus bietet eine einzigartige Kombination aus großzügigem Platzangebot, vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und einer unschlagbaren Lage für Stadtliebhaber. Ob als neues Zuhause für die Familie oder als Investment – diese Immobilie ist eine wertvolle Gelegenheit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.