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Einfamilienhaus zum kaufen in Baiersbronn

Traumhaftes Blockhaus im Schwarzwald mit Einliegerwohnung & malerischem Garten

Tobelweg
72270 Baiersbronn
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
8
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 36323464

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 495,00 m²
Verfügbar ab: Sofort bezugsbereit
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 695.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.212,12 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 84,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem persönlichen Schwarzwald-Refugium! Dieses charmante Blockhaus vereint rustikale Gemütlichkeit mit modernem Wohnkomfort und bietet auf großzügigen 7 Zimmern ein einzigartiges Wohnambiente. Die Immobilie verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer und eine separate Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Rückzugsort für Gäste, Büro oder als Vermietungseinheit.

Das Herzstück des Hauses ist der gemütliche Kamin, der an kühlen Tagen wohlige Wärme spendet und eine unvergleichliche Atmosphäre schafft. Die innovative Holz-Pellet-Heizung sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche, sondern auch kosteneffiziente Wärmeversorgung im gesamten Haus.

In den zwei modernen Badezimmern und der Gäste-Toilette erwartet Sie ein frisches, zeitloses Design, das im Jahr 2024 komplett modernisiert wurde. Edle Materialien und eine hochwertige Ausstattung machen jeden Start in den Tag zu einem Genuss.

Der Außenbereich begeistert mit einem neu angelegten Garten, der keine Wünsche offenlässt. Dank einer cleveren Unterboden-Bewässerung und einem Mähroboter bleibt der Garten immer perfekt gepflegt – und das fast ohne Aufwand! Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrer Terrasse oder im schattigen Bereich unter den Bäumen und erleben Sie die absolute Ruhe dieser einzigartigen Lage.

Das Blockhaus besticht durch eine wohltuende Stille und die Nähe zur Natur. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Rückzug und Komfort. Durch die massiven Holzbauweise erleben Sie ein gesundes und angenehmes Raumklima, das sich das ganze Jahr über wohltuend auf Körper und Seele auswirkt.

Ein Zuhause wie kein anderes: Dieses Blockhaus bietet Ihnen ein Lebensgefühl, das Sie jeden Tag aufs Neue schätzen werden – behaglich, nachhaltig, und inmitten der atemberaubenden Schwarzwaldidylle. Entdecken Sie Ihr persönliches Paradies am Tobelweg!
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Lage

Tobelweg
72270 Baiersbronn
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Baiersbronn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.990,48 €/m² in Baiersbronn.

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