Etagenwohnung in Frankfurt-Griesheim

Ohne Makler - direkt vom Eigentümer aufgrund von bevorstehendem Umzug zu verkaufen:

Helle, top geschnittene Altbauwohnung in Frankfurt Griesheim.
2018 und 2019 komplett entkernt und von A bis Z hochwertig saniert.

- Offener Küche-Ess-Wohnbereich inkl. neuwertiger Einbauküche mit Top Miele Geräten
- Drei Schlafzimmer (oder zwei Schlafzimmer und ein Büro)
- Zwei Tageslichtbäder
- Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- Alle Zimmer über einen Flur begehbar
- Zwei Balkone mit Platz für 2-3 Personen
- Großer, separeter Kellerraum (aktuell als Fitnessraum genutzt)

Alles in der Wohnung vom Boden bis zur Decke hat Luxus-Neubaustandard:

- Zwei neue Tageslichtbäder (beide mit bodenebener Dusche)
- Alle Wohnräume sind Klimatisiert (der nächste Sommer kann kommen!)
- Motorisierte Sicherheits-Eingangstür
- Neue Isolierte Schallschutzfenster mit Rolläden
- Neue Smart-Home Elektroinstallation (KNX) - alles ist angebunden: Licht, Heizung, Rolladen, Klimaanlage, Steckdosen, Fenster, Eingangstür, Küchengeräte, Sensoren etc. mit Sprachsteuerung, Automatiken, usw.
- Neue Heizkörper und zusätzlich Bodenheizung überall im gefliesten Bereich
- Neue Wasser- und Abwasserrohre
- Überall neue Schallschutzdecken (im Altbau leben ohne "Altbau" Geräuschpegel)
- Hochwertiger Eiche-Parkettboben und hochwertiges italienischen Feinsteinzeug überall
- Einbauschrank im großen Schlafzimmer
- Original Sichtmauerwerk in drei Räumen

Diese freundliche Wohnung im 2. Stock zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und wird ab dem 15.7.2025 frei. (Kauf vorher möglich)

Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 550,00 € im Monat inkl. Rücklkagen.

Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur zwei Balkone gibt, sondern Sie auch den süßen kleinen Garten des Hauses mitbenutzen können.