Maisonette-Wohnung in Sauerlach

*WEIHNACHTSAKTION MIT BIS ZU 100.000€ PREISNACHLASS*

In der oberbayerischen Gemeinde Sauerlach, direkt vor den Toren der Landeshauptstadt München, erstellen wir für Sie in der Ringbergstraße 18 und 18a in Süd-Ausrichtung 2 Zweifamilienhäuser mit insgesamt 4 Maisonette-Wohnungen, ruhig gelegen, mit hochwertiger Grundausstattung, in solider, massiver Ziegelbauweise. Die moderne Ausstattung und die ausschließliche Verwendung hochwertiger Baumaterialien gibt Ihnen die Sicherheit, dass Sie eine Immobilie mit bester Wertbeständigkeit besitzen werden.

Bei unseren Wohnungen setzen wir auf ein durchdachtes energetisches Konzept mit dem Sie Energie sparen und gleichzeitig zusätzliche Lebensqualität genießen können. Die Wohnungen sind von uns hell und lichtdurchflutet konzipiert und bieten viel Platz für Ihre Familie. Individuelle Wünsche sind je nach Baufortschritt möglich. Zögern Sie nicht lange, wenn Sie in einem maßgeschneiderten Zuhause leben möchten – wir erfüllen Ihre Wünsche gerne.

Das Projekt wird als klimafreundliches Wohngebäude mit QNG-Zertifizierung erstellt. Dadurch können Sie sich bis zu 270.000 € zinsgünstige KfW-Förderkredite sichern. Des Weiteren ist auch über die BayernLabo der Erhalt zinsgünstiger Förderkredite möglich. Das erleichtert Ihnen bei dem aktuellen Zinsniveau den Traum von Ihren eigenen vier Wänden zu realisieren.

Und auch als Kapitalanlage für Vermieter sind unsere Wohnungen sehr interessant. Neben einer wartungsarmen und einfach aufgebauten Haustechnik sowie finanziellen Rückflüssen aus der PV-Anlage ist auch zusätzlich eine degressive Abschreibung i.H.v. 5,00% p.a. möglich. Das fördert eine spürbar schnellere Refinanzierung Ihrer getätigten Investition.

Wohnung 2 (OG/DG)
4-Zimmer-Maisonette-Wohnung
mit 3 Balkonen
Wohnfläche ca. 122,95 m²
Verkaufspreis regulär 1.249.900 €
VKP Weihnachtsaktion* 1.149.900 €
(zzgl. 37.500 € für 1 Garagen- und 12.500 € für 1 Außenstellplatz)


Weitere Einheiten des Projekts:

Wohnung 1 (EG/UG)
5-Zimmer-Maisonette-Wohnung
mit Terrasse und ca. 210 m² Garten
Wohnfläche ca. 127,60 m²
Verkaufspreis regulär 1.149.900 €
VKP Weihnachtsaktion* 1.099.900 €
(zzgl. 37.500 € für 1 Garagen- und 12.500 € für 1 Außenstellplatz)

Wohnung 3 (EG/UG)
5-Zimmer-Maisonette-Wohnung
mit Terrasse und ca. 210 m² Garten
Wohnfläche ca. 127,60 m²
Verkaufspreis regulär 1.129.900 €
VKP Weihnachtsaktion* 1.079.900 €
(zzgl. 37.500 € für 1 Garagen- und 12.500 € für 1 Außenstellplatz)

Wohnung 4 ist bereits verkauft.


*Weihnachtsaktion: Reduzierte Preise gelten bei Abschluss einer Reservierungsvereinbarung bis 15. Januar 2025