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Etagenwohnung in Berlin-Mitte

Tucholskystraße, Mitte: Neubauwohnung mit Aufzug, 3 Balkonen, En-Suite Bad und TG-Platz

Tucholskystr.
10117 Berlin, Mitte
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Kaufpreis
845.000 €
Zimmer
3
Fläche
103.64 m²
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Objekt-ID: 36322934

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 103.64 m²
Etage: 1 von 6
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 845.000 €
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Preis/m²: 8.153,22 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Neubau
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 54,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Tucholskystraße, Museumsinsel: Großzügige Neubauwohnung mit Aufzug, 3 Balkonen, En-Suite Badezimmer und TG-Platz

Diese elegante Wohnung im ersten Obergeschoss eines um 2002 fertiggestellten Eckgebäudes vereint urbanen Komfort mit grüner Idylle. Das Vorderhaus mit seiner schlichten Fassade und Balkonen bietet einen perfekten Rahmen für modernes Wohnen. Das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt und wird laufend Instand gesetzt. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und es gibt einen Fahrradraum, der von allen Parteien gemeinschaftlich genutzt wird. Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt. Ein besonderes Highlight des Gebäudekomplexes ist der große, gemeinschaftlich genutzte Garten - eine grüne Oase inmitten der Stadt. Bäume und gepflegte Sträucher schaffen hier eine idyllische Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Vorderhauses und ist bequem mit dem in der Wohnung haltendem Fahrstuhl erreichbar. Beim Betreten der ca. 104 m² großen Wohnung eröffnet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die hochwertige Küchenausstattung mit Tresen und Einbaugeräten lädt zum Kochen und Genießen ein. Vom Wohnzimmer und Küche aus sind zwei Balkone zur Straßenseite erschlossen, die einen faszinierenden Blick auf die umliegenden Baudenkmäler gewähren. Aktuell gibt es ein Schlafzimmer, es ist möglich ein zweites Schlafzimmer abzutrennen, betrachten Sie dazu den Grundrissvorschlag, die Kostenübernahme für den Aufbau ist garantiert.

Das Schlafzimmer, eine wahre Oase der Ruhe, ist zum ruhigen Hof ausgerichtet und verfügt über einen eigenen Balkon mit Blick in den üppigen Garten. Das angrenzende En-Suite-Masterbad bietet mit Bidet, Toilette, Dusche und Badewanne sowie einem Fenster höchsten Komfort. Ein separates Gästebad rundet das Raumangebot perfekt ab.

In allen Wohnräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt. In der gesamten Wohnung wurde eine Fußbodenheizung verbaut. Die bodentiefen Fenster sorgen für gute Lichtverhältnisse und einen charmanten Blick.

Praktische Details wie ein geräumiges Kellerabteil und der barrierefreie Zugang zur Wohnung erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Mit der Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz verkauft (45.000 €).

Die Kombination aus moderner Architektur, durchdachter Raumaufteilung und der einzigartigen Lage macht diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Zuhause im Herzen der Stadt.
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Lage

Tucholskystr.
10117 Berlin
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Berlin Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.816,90 €/m² in Berlin - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.962,02 €/m².

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