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Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshain

Simon Dach Kiez: Helle und frisch renovierte 2-Zimmer Altbauwohnung, Holzdielen, Französischer Balko

10245 Berlin, Friedrichshain
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
2
Fläche
51.2 m²
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Objekt-ID: 36322933

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.20 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 375.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.324,22 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Altbau
Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 133,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Simon Dach Kiez: Helle und frisch renovierte 2-Zimmer Altbauwohnung, Holzdielen, Fanzösischer Balkon

Mitten im lebendigen Berlin-Friedrichshain liegt diese charmante Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf rund 2 großzügige Zimmer, ein Bad und eine Küche mit französischem Balkon verteilt, bietet sie alles, was das Herz von Altbau-Liebhabern höherschlagen lässt.

Dank der westlichen Ausrichtung aller Fenster werden die Räume von viel natürlichem Licht durchflutet. Besonders das Wohnzimmer, das direkt an die offene Küche anschließt, beeindruckt mit seinen hellen Dielen und der großzügigen Deckenhöhe – ein echter Wohlfühlort.

Das Schlafzimmer bietet nicht nur Platz für Bett und Schränke, sondern eignet sich auch hervorragend für eine kleine Arbeitsecke. Das weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot perfekt ab.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, sodass lediglich kleinere, geschmackliche Anpassungen nötig sein könnten. Altbau-Charme inklusive: An den Decken findet sich noch originaler Stuck, der dem Zuhause das gewisse Etwas verleiht.
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Lage

10245 Berlin
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Berlin Friedrichshain

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.806,28 €/m² in Berlin - Friedrichshain. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.927,45 €/m².

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